Pues eso, que seguimos estancados con el tema de la vivienda en Ortuella…

Tengo por costumbre pasar horas leyendo noticias y artículos relacionados con el tema de la vivienda (problema de la vivienda, mejor dicho). El otro día, sin ir más lejos me encontré con este documento que me dejó alucinado: http://www.euskadi.net/cgi-bin_k54/ver_c?CMD=VERDOC&BASE=B03A&DOCN=000067852&CONF=/config/k54/bopv_c.cnf

Bueno, ya sé que es un poco engorroso de leer pero resumiendo dice:

Que el Departamento de Vivienda del Sr. Madrazo autoriza al Ayuntamiento de Ortuella a no hacer valer la Ley del Suelo, ya que ésta dispone que:

• Por cada 100 viviendas que se construyan en suelo urbanizable, 65 deberán ser obligatoriamente protegidas (75 con la nueva Ley del Suelo recientemente aprobada).
• De cada 100 viviendas que se construyan en suelo urbano, 20 deberán ser protegidas (30 con la nueva ley). Es decir, autoriza al Ayuntamiento de Ortuella a no reservar VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL en la futura promoción (denominada Unidad de Planeamiento UP-1-2 en el Plan General de Ordenación Urbana de Ortuella) que se va a edificar en La Chava, porque entienden que con la reserva para Viviendas de VPO efectuada en el Sector SR-2 Peñota, que se prevé edificar ya creen que se da por cumplido el cupo.

Vamos, lo comido por lo servido. Para la gente que no lo supiese, de las 2 promociones de pisos que se van a edificar entre La Chava y Peñota, resulta que en la promoción de La Chava no se van a exigir viviendas de VPO, porque entienden que con las que se hagan en Peñota (a las afueras del pueblo) se cumple de sobra con las cifras que exige la ley…

Me resulta curiosa esta petición del ayuntamiento de Ortuella al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco; Me pregunto: ¿qué motivos hay para no edificar viviendas VPO en el centro del pueblo? ¿Por qué las viviendas protegidas tienen que edificarse a las afueras del núcleo urbano?…¿Por qué se pidió esta medida al GV con carácter de URGENTE? Y mi duda está ahora en saber ¿Qué promoción se llevará a cabo antes??? Tirando de hemeroteca ahora no se entienden ciertas noticias aparecidas en medios de comunicación meses atrás

Una pequeña muestra:

Miércoles, 31 de agosto de 2005 MARGEN IZQUIERDA

La construcción de 123 viviendas rehabilitará en 2007 la zona de La Chava en Ortuella

La rehabilitación de la zona de La Chava, en Ortuella, será una realidad en 2007.

Una promotora construirá 123 pisos en este área, cuya urbanización permitirá continuar la expansión del municipio hacia Urioste. La actuación ya ha recibido el visto bueno del Consistorio minero y la Diputación, por lo que está previsto que los trabajos arranquen a comienzos del próximo año. Pese a tratarse de una obra de carácter privado, el 20% de las viviendas -de un total de 125- serán de protección oficial. Según desveló el alcalde en funciones, Txemi Tejedor (EA), la institución foral ha condicionado la edificación de estos inmuebles a la introducción de varias medidas correctoras dentro del proyecto. «Las viviendas deberán estar a bastante distancia de las vías del tren y se deberán eliminar las líneas de alta tensión que transitan por las inmediaciones», concretó. Con el objetivo de desbloquear la situación, los propietarios de los terrenos y el vuelo se han constituido en Junta de Compensación junto al Ayuntamiento. «Ortuella necesita nuevos espacios y queremos acelerar los plazos para que las obras comiencen enseguida», agregó.

Otra:

MARGEN IZQUIERDA Miércoles, 11 de enero de 2006

La construcción de 210 viviendas protegidas en Ortuella arrancará a finales de año

Cuatro años después de iniciarse los trámites, el proyecto para construir 210 pisos de protección oficial en Ortuella cuenta ya con todos los permisos administrativos. La Diputación ha sido la última institución en dar el visto bueno a la promoción tras aprobar, hace dos semanas, la normativa para urbanizar el suelo, situado en Peñota, en el límite con Trapagaran. Según reveló el edil de Vivienda, Miguel Ángel Mancebón (EA), las obras comenzarán «entre el mes de septiembre de este año y enero de 2007». El Gobierno vasco iniciará en breve el proyecto definitivo, que deberá ser aprobado por el pleno. «En cuanto llegue la documentación, celebraremos una sesión para acelerar los trámites», señaló el concejal.

Y es que el Ayuntamiento ha dado carácter de urgencia a la actuación, ya que el convenio para edificar las viviendas fue firmado durante la época de mandato socialista. La construcción de los pisos protegidos finalizará para 2007. Las viviendas ocuparán unos terrenos de 50.240 metros cuadrados e incorporarán un parking subterráneo.

 
No se entiende que se anuncien VPO y luego se pide al GV que permitan pasar por alto la ley, no se entienden que se anuncien eternamente el comienzo de las obras y no se lleven nunca a cabo, ¡no se entiende que lleguen las elecciones y se siga engañando a la gente! Dentro de unos meses vendrán las promesas electorales, esta vez a mi no me engañan ¿Y a ti?

 extracto del Boletin Oficial  del Pais Vasco:

Publicado en el Boletín N. 2006065 - 03/04/2006
Página inicial de la disposición: 06487

Otras Disposiciones

Vivienda y Asuntos Sociales

ORDEN de 6 de marzo de 2006, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, por la que se autoriza de conformidad con el procedimiento previsto en el artículo 5.2 de la ley 17/1994, de 30 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y tramitación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, la exención del estándar de suelo destinado a la construcción de viviendas sujetas a protección oficial en la Unidad de Planeamiento UP-1-2 con la reserva efectuada en el Sector SR-2 Peñota del municipio de Ortuella.

Vista la solicitud de autorización presentada por el Ayuntamiento de Ortuella, para compensar la previsión legal de ejecución de viviendas de protección oficial en la nueva Unidad de Planeamiento UP-1-2 con la reserva efectuada en el Sector SR-2 Peñota del PGOU de Ortuella, en cuanto que el estandar suprimido en el primero se suple con el introducido en el segundo de los ámbitos señalados.

Resultando que se registra entrada de la solicitud del Ayuntamiento de Ortuella, mediante la que se solicita la autorización prevista en el artículo 5.2 de la Ley 17/1994, de 30 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y de tramitación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, para suprimir en la Unidad de Planeamiento UP.-1-2, el estándar de suelo destinado a la construcción de viviendas de protección oficial previsto en el artículo 2.1 del citado texto legal.

Resultando que este expediente fue informado con anterioridad a la solicitud de autorización en la Sesión 1/2006 de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, celebrada el día 26 de enero al informarse el documento de Modificación del Plan General en las unidades U.P.1 y U.P.2 y Sistema General de espacios libres para la creación de U.P.1-2, quedando condicionado a la reserva del 20% de las viviendas como VPO.

Resultando que, de conformidad con el procedimiento establecido, este expediente ha sido informado de nuevo con posterioridad a la solicitud de autorización en la Sesión 2/2006 de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, celebrada el día 2 de marzo al informarse dicho expediente sobre la excepcionalidad definida en el artículo 5.2 de la Ley 17/1994.

Considerando que este Departamento es competente para resolver el expediente que se examina, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 5.2 de la Ley 17/1994, de 30 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y tramitación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística.

Considerando que la solicitud presentada plantea la compensación del estándar de suelo destinado a viviendas de protección oficial en la Unidad de Planeamiento UP 1-2 de suelo urbano, en la que se prevé un incremento residencial de 81 viviendas produciendose un déficit de 16 viviendas de protección oficial en la reserva global del 20% que le corresponde.

Considerando que en el sector SR-2 Peñota se prevé la ejecución de 210 viviendas, de las cuales el 100% se destina a VPO, resultando un exceso de 73 viviendas de protección oficial respecto a la reserva del 65% que le corresponde.

Considerando que en la documentación presentada se acredita el cumplimiento global del estándar mínimo de suelo para construcción de viviendas de protección oficial previsto en la Ley 17/1994, debido a que el estándar no cumplido en la UP 1-2, (deficit de 16 viviendas protegidas) se suple con la previsión que se efectúa en el Sector SR-2 Peñota, (exceso de 73 viviendas protegidas).

Considerando que la Modificación del Plan General de Ortuella en el Sector SR-2 Peñota, para la recalificación de suelo con destino a la construcción de viviendas de VPO, fue aprobada mediante Orden Foral 1066/2005, de 15 de julio.

Vista la Ley 17/1994, de 30 de junio, de medidas urgentes de vivienda y tramitación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, así como el informe preceptivo emitido por la Comisión de Ordenación del País Vasco,

DISPONGO:

Primero.– Autorizar, de conformidad con lo establecido en la Ley 17/1994, de 30 de junio, de medidas urgentes de vivienda y tramitación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, la exención en la Unidad de Planeamiento UP 1-2 y su compensación en el Sector SR-2 Peñota del PGOU de Ortuella, del estándar de suelo destinado a la construcción de viviendas de protección oficial previsto en el artículo 2.1 de la Ley 17/1994.

Segundo.– Comunicar la presente Orden al Ayuntamiento de Ortuella y al Departamento de Relaciones Municipales y Urbanismo la Diputación Foral de Bizkaia.

La presente Orden es definitiva y pone fin a la vía administrativa, pudiendo interponerse contra la misma recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a aquél en que tenga lugar su publicación o, en su caso, notificación.

Con carácter previo y potestativo podrá interponerse también recurso de reposición ante el Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su publicación o, en su caso, notificación. En este caso no se podrá interponer el recurso contencioso-administrativo hasta que se resuelva expresamente el de reposición o se haya producido su desestimación presunta.

Vitoria-Gasteiz, a 6 de marzo de 2006,

El Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales,

JAVIER MADRAZO LAVÍN